Emaar 社区 · 公寓
Downtown Dubai
哈利法塔、迪拜购物中心和歌剧院区。全部为公寓，是 Emaar 旗下交易最活跃的地段。
房型
公寓
起价
271万迪拉姆
Emaar 公布
Emaar 项目
17
3 个有在售房源
转售
转售市场成熟
Downtown Dubai 是什么样的地方
Downtown Dubai（迪拜市中心）是 Emaar 的旗舰区域：哈利法塔、迪拜购物中心、迪拜歌剧院和林荫大道，周围是住宅塔楼和酒店式公寓。
这是一个市中心市场。买家为地段、景观和短租需求买单，同时接受较高的物业费和繁忙的街道。
位于迪拜中心的谢赫扎耶德路旁，紧邻商业湾和 DIFC，设有哈利法塔/迪拜购物中心地铁站。
适合谁
- 希望全年都有租赁需求（包括度假短租）的投资者
- 在 DIFC、商业湾或市中心工作的专业人士
- 看重转售时知名地址的买家
需要注意什么
- 物业费在迪拜属于最高之列，比较回报率前务必核实
- 景观决定价值：同一户型因楼层和朝向不同，价格可能相差很大
- 购物中心和哈利法塔周边的交通与活动人流
Downtown Dubai 的全部 Emaar 项目
根据 Emaar 于 2026年11月 的列表。价格为 Emaar 公布的起价。
共 17 个项目，显示 17 个
有房源Avarra by Palace
顶层复式、公寓 · 1–6 居室
271万迪拉姆 起
已交付或售罄Address Grand Downtown
复式、公寓 · 3–5 居室
1,750万迪拉姆 起
已交付或售罄THE RESIDENCE | BURJ KHALIFA
公寓 · 3 居室
已交付或售罄THE ST. REGIS RESIDENCES
公寓 · 1–3 居室
已交付或售罄Rove City Walk
独栋别墅 · 3–5 居室
有房源BLVD Crescent
顶层复式、公寓 · 1–4 居室
557.3万迪拉姆 起
已交付或售罄Vida Residences Dubai Mall
公寓 · 1–4 居室
有房源Boulevard Heights
公寓 · 1–3 居室
498.6万迪拉姆 起
已交付或售罄Opera Grand
联排别墅、公寓 · 1–5 居室
已交付或售罄Boulevard Point
公寓 · 1–2 居室
已交付或售罄Act One Act Two
公寓 · 1–4 居室
已交付或售罄Address Residences - Dubai Opera
公寓 · 1–5 居室
已交付或售罄Downtown Views II
公寓 · 1–4 居室
已交付或售罄Grande Signature Residences
公寓 · 2–4 居室
已交付或售罄Forte
公寓 · 1–4 居室
已交付或售罄Burj Crown
公寓 · 1–3 居室
已交付或售罄Il Primo
公寓 · 4–6 居室
地图与日常生活地点
青色为 Emaar 项目。可筛选学校、医疗、超市、公园等。
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