期房退出 · 任何开发商
期房。付款计划。
退出计划。
在迪拜买了期房想退出？输入您的数字，看看退出能拿回多少、买家要付多少，以及您的已付款是否达到开发商允许过户的标准。
- 仅限卖家
- 迪拜任何开发商
- 保密
选择一个 Emaar 项目，根据已登记成交查看今天的价值；或选择其他开发商，在下方输入您的数字。
费用假设（可按您的开发商修改）
默认值为市场常见数字，尚未针对您的开发商确认。各项费用由谁承担可以协商。
输入合同价和已付金额，查看您的退出结果。
仅供参考。价格区间基于同一项目、同一卧室数的已登记成交；退出测算基于您的数字和所示费用。这不是正式估值，不保证成交、价格、时间或开发商批准。您输入的数字只保存在您的浏览器中，除非您主动发送。
退出如何运作
期房转让是出售您在合同中的权益。买家向您支付您已付的款项（加上或减去价值变化），并承接剩余分期款。须经开发商同意。
- 1
我们审核您的合同和付款
买卖合同 SPA、付款计划和收据，由人工审核，而不只是软件。
- 2
我们确认开发商的要求
最低付款比例、NOC、费用和时间，针对您的项目向开发商确认。
- 3
您会看到真实数字
在您做决定之前，告诉您扣除费用后拿回多少以及保本价格。
- 4
只对接合格买家
您的单位会在取得所需许可后推广，并只展示给有支付能力的买家。
- 5
过户与登记
开发商批准后，在迪拜土地局完成过户登记。
如果无法转让，您仍有其他选择
哪种方式适合，取决于您的合同和已付金额。每种方式都需要对照您的 SPA 和开发商确认。
转让
将您的合同权益出售给新买家，由其承接剩余分期款。单位符合条件时，这通常是最快、成本最低的方式。
更名
开发商在合同中以新买家替换您。在无法直接转让时有时可行。
解约
依照期房相关规定请求开发商解约。开发商可能扣留部分已付款项，请先咨询法律意见。
补足至最低比例
如果您低于开发商的最低付款比例，再多付一点可能就能转让。
业主常问的问题
退出测算是估值吗？
单独来看不是。对 Emaar 项目，它会显示基于已登记成交的价格区间；退出计算使用您输入的数字和所示费用。在任何广告发布之前，我们会确认真实价值和开发商条款。
你们和哪些开发商合作？
迪拜的任何开发商。每家都有自己的最低付款比例、NOC 费用和流程，我们会针对您的项目逐一确认。
所有期房合同都可以转让吗？
不是。转让须经开发商批准，许多开发商设有最低付款比例。如果无法转让，我们会如实告诉您，并说明其他选择。
费用是多少？
退出测算和合同审核免费。我们的服务费在开始前以书面形式约定，并体现在测算数字中，不会有意外。
会有人知道我在卖房吗？
只有需要知道的人。我们可以在公开挂牌前，先低调地向已知的合格买家推介。
Exit Plan Properties 仅提供一般信息和参考性计算，不构成法律、财务或投资建议，也不保证成交、价格、时间或开发商批准。