期房退出 · The Valley
在 The Valley 购买了期房？了解您的退出之路。
如果您在开盘时购买且仍在向 Emaar 付款，这里是 The Valley 今年的市场表现、退出流程，以及出售合同后您能拿回多少。
The Valley 的市场表现
在迪拜土地局登记的成交，1–4 月与 8 月至今的对比。
成交，1–4 月
344
8 月至今成交
208
每平方英尺价格，1–4 月
1,267迪拉姆
8 月至今每平方英尺价格
1,332迪拉姆
与年初相比，The Valley 现在登记的成交更少。市场上买家减少时，您的要价和出售时机更加重要：按近期真实成交定价的合同能卖出，按开盘时期望定价的则会滞留。
支付达到 Emaar 规定的最低比例后即可转让合同。准确了解您距该门槛的位置，以及买家今天愿付的价格，是第一步。
The Valley 各项目成交
今年在迪拜土地局登记。打开项目可查看各户型价格。
| 项目 | 典型每平方英尺价格 | 成交 |
|---|---|---|
| Ovelle | 1,217迪拉姆 | 84 |
| ORANIA | 1,415迪拉姆 | 76 |
| Elora | 1,676迪拉姆 | 65 |
| Nara | 1,367迪拉姆 | 56 |
| Vindera | 1,553迪拉姆 | 41 |
| Lillia | 1,618迪拉姆 | 38 |
| TALIA | 1,408迪拉姆 | 38 |
| Nima | 1,268迪拉姆 | 35 |
| Rivana | 1,129迪拉姆 | 33 |
| Avelia | 1,144迪拉姆 | 31 |
| Venera | 1,367迪拉姆 | 31 |
| Farm Gardens 2 | 903迪拉姆 | 26 |
| THE FARM GARDENS | 830迪拉姆 | 26 |
| Alana | 1,104迪拉姆 | 19 |
| Farm Grove | 1,309迪拉姆 | 15 |
| Velora | 1,119迪拉姆 | 12 |
| Eden | 1,362迪拉姆 | 12 |
| Elva | 1,143迪拉姆 | 11 |
| Velora 2 | 1,295迪拉姆 | 9 |
| Rivera | 1,254迪拉姆 | 8 |
退出如何运作
第 1 步
查看您的数字
在下方的退出测算中输入您的合同价格和目前已付金额。
第 2 步
我们审核您的合同
Yasser 审核您的买卖合同和付款计划，并确认 Emaar 对您单位的最低已付比例和转让费用。
第 3 步
我们寻找买家
您的合同按项目内的真实成交定价，并推荐给关注同一社区的买家。
第 4 步
在 Emaar 办理转让
Emaar 出具无异议证明后，合同转给买家，您收到款项。
用数字看您的退出
选择您的项目和户型，然后输入合同数字。
选择您的 Emaar 社区、组团和居室数，然后在下方输入合同数字。目前我们只处理 Emaar 期房退出。
迪拉姆
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费用假设（可按您的合同修改）
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默认值为市场常见数字，尚未针对您的项目确认。各项费用由谁承担可以协商。
输入合同价和已付金额，查看您的退出结果。
仅供参考。区间依据同一楼盘、同户型在迪拜土地局登记的成交（如有注明则为整个社区）；退出测算使用您输入的数字和所示费用。并非正式估价，也不保证出售、价格、时间或开发商批准。您输入的数字只保存在浏览器中，除非您发送。
与 Yasser 详细沟通
保密且无任何义务。发送您的合同数字，他会回复您单位的真实数字。