Dubai Hills Estate · Виллы
Palm Hills: цены, аренда и доходность
Palm Hills — часть Dubai Hills Estate от Emaar: виллы. За два года до февраль 2026 г. в Palm Hills зарегистрировано 26 сделок; медианная цена — 2,288 AED за кв. фут; за последние 12 месяцев цены на 14.9% выше, чем за предыдущие 12.
Цены и аренда по площади
| Тип | Медианная цена | Типичный диапазон | Типичная площадь | Медианная аренда / год | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 спален 24 сделок | 18 млн AED | 15,8 млн AED – 19,4 млн AED | 7,104 кв. фут | 1,3 млн AED | 7.2% |
Медианы зарегистрированных сделок за два года до февраль 2026 г.; типичный диапазон — средняя половина сделок. Аренда — медианы зарегистрированных договоров до ноябрь 2026 г., показаны при наличии не менее трёх договоров. Ориентировочно, не официальная оценка.
Вопросы о Palm Hills
Сколько стоит вилла (5 спален) в Palm Hills?
Медианная цена зарегистрированных сделок по объектам «5 спален» в Palm Hills — 18 млн AED; большинство сделок в диапазоне 15,8 млн AED – 19,4 млн AED (типичная площадь 7,104 кв. футов). Состояние, вид и ремонт двигают цену внутри этого диапазона.
Какова аренда (5 спален) в Palm Hills?
Медианная годовая аренда по зарегистрированным договорам для объектов «5 спален» в Palm Hills — 1,3 млн AED, это валовая доходность около 7.2% от медианной цены продажи.
Стоит ли инвестировать в Palm Hills?
Валовая арендная доходность в Palm Hills в среднем около 7.2% по разным планировкам, до сервисных сборов и простоя. Подходит ли это вам, зависит от бюджета, горизонта, цели (доход или рост) и того, насколько легко будет выйти из объекта. Могу посчитать цифры для конкретного юнита.
Как продать или сдать мою недвижимость в Palm Hills?
Начните с оценки по последним сделкам в Palm Hills, затем решите, продавать или сдавать, с реалистичными сроками. Exit Plan Properties работает в Dubai Hills Estate и сообществах Emaar; оценка бесплатная и конфиденциальная.
Продаёте, сдаёте или покупаете в Palm Hills?
Я работаю в Dubai Hills Estate и сообществах Emaar. Расскажите о доме — я пришлю оценку по ближайшим сопоставимым сделкам.